2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
119.4万円/㎡
前年比+17.8%
大阪市中央区
124.4万円/㎡
前年比+6.5%
ジリオ森ノ宮中央
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央一丁目
/ 森ノ宮駅 徒歩4分
2021年築 / 12階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 40.82㎡の場合
相場
3,663万円
89.7万円/㎡
2,023
3,116
4,209
5,302
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜4,209万円
76.3万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月4日
ジリオ森ノ宮中央
3,450万円（84.5万円/㎡）/ 3階 / 40.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | 3,450万円 | 84.5万円 | 3階 | 40.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 6,900万円 | 85.7万円 | 6階 | 80.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,850万円 | 85.1万円 | 5階 | 80.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 3,400万円 | 83.3万円 | 2階 | 40.82㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/24 | 6,850万円 | 80.5万円 | 5階 | 85.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,150万円 | 88.8万円 | 9階 | 80.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/15 | 7,150万円 | 88.8万円 | 6階 | 80.52㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | ジリオ森ノ宮中央 大阪市中央区森ノ宮中央一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 3,450万円 | 84.5万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 3,050万円 | 88.8万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/10 | プレサンス北浜オリジン 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,980万円 | 92.2万円 | 32.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/04 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,598万円 | 101.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/15 | プレサンスロジェ堺筋本町 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,900万円 | 86.4万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,800万円 | 96.0万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,240万円 | 97.2万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,580万円 | 101.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/05 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,980万円 | 95.7万円 | 31.13㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,180万円 | 81.5万円 | 39㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/16 | ファーストフィオーレ心斎橋イーストII 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,600万円 | 81.5万円 | 31.91㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | エステムコート上本町IIイデアル 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 3,990万円 | 94.9万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.8%上昇、大阪市中央区では6.5%上昇しています。
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